受委托,定于2022年7月29日10时至2022年7月29日16时(延时除外),在淘宝网资产处置网络平台(网址:https://zc-paimai.taobao.com/;户名:平阳县农村产权网络竞价平台)对下述标的三年租赁权进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的及起拍价
标的序号 |
标的名称 |
建筑面积 (m2) |
租赁经营范围 |
三年租金 起始价(万元) |
竞租保证金 (万元) |
1 |
平阳县鳌江镇三大厂村四间店面整体打包三年租赁权转让 |
约160 (每间约40) |
超市、仓库 |
21 |
4 |
特别说明:
1、上述标的所有权人:平阳县鳌江镇三大厂村股份经济合作社,位置坐落:平阳县鳌江镇三大厂村江滨西路215号、颐乐路3号、颐乐路5号及颐乐路7号、。
2、上述标的以现状、现功能进行招租,建筑面积以实际为准,务请竞租人标的现场自行查验踏勘清楚,一旦参与即表明竞租人已对上述标的了解清楚并承担一切可能的后果与责任,与其他方均无涉。
3、上述标的涉污企业不得入驻,竞得人不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为(包括不得从事餐饮、娱乐行业);竞得人对于承租的上述标的消防、安全负全责,竞得人如要改变上述标的用途,须提前征得标的所有权人书面同意,更不得利用上述标的进行违法经营,否则一切后果均由竞得人承担。
4、同等条件下原承租人享有优先承租权。
5、上述标的如被非原承租人竞得,则移交时上述标的必须处于腾空适租状态,否则标的所有权人承担一切责任和后果,与其他方均无涉。
6、竞得人承租后所需一切手续包括但不限于营业执照等均由其自行申请办理,标的所有权人协助,相关费用均由竞得人承担,与其它方均无涉;如因竞得人原因不能如期办好各种手续造成上述标的不能使用,由此造成的损失均由其自行承担,与其他方均无涉。
7、竞得人在承租期间享有上述标的所属设施的专用权,竞得人负责上述标的内所属设施的日常维护、保养、定期检验、年审及相关费用,并保证在租期终止时上述标的设施可使用状态归还标的所有权人。
8、竞得人在承租期内使用上述标的所产生的一切税费、管理费、网络费、电话费、治安费、卫生费、水电费等所有费用,均由其自行承担,且自负盈亏。
9、竞得人如需在上述标的承租期内新增设备由其自行购买,承租期满由其自行处理完毕,如拒不处理,标的所有权人有权处理,由此造成的损失由竞得人自行承担,与其他方均无涉。
10、承租期内政府部门如要求上述标的及场地的安全、环保等设施建设,费用竞得人承担,期满无偿归标的所有权人所有。
11、如政府征用使上述标的不能正常经营、影响并停产,标的所有权人有权收回,竞得人无条件服从,其租金从停止营业之时起按剩余日数计算无息一次性退给竞得人,标的所有权人不作任何经济补偿给竞得人。
12、竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五个工作日内与标的所有权人签订《租赁合同》,签订《租赁合同》前一次性付清租赁履约保证金1万元(款汇标的所有权人指定账户),先付租金后使用,租金一年一付,不递增,无免租期;第二年开始租金在该年租赁权开始生效前1个月内付清,依此类推。
二、拍卖方式:网络增价式拍卖。不设保留价,加价幅度:1000元或其整倍数。
三、竞租对象:具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的自然人或法人单位,法律另有规定的除外。
四、咨询、标的展示时间及地点:平阳县农村产权服务中心(昆阳镇平鳌路166号);标的展示时间:即日起至7月28日16时止,标的展示地点:标的现场。
有意竞租者,自然人凭本人有效身份证、法人单位凭有效营业执照副本、法人身份证及公章,即日起至7月28日10时前(工作时间)先到平阳县农村产权服务中心进行登记后,方可登陆淘宝资产处置平台或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞拍。
不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
成交者,须先向阿里拍卖平台支付软件服务费后,原先冻结的竞租保证金自动转入平阳县农村产权服务中心有限公司账户冲抵部分成交款;不成交者,竞租保证金由淘宝网无息退还。
平阳县农村产权服务中心咨询电话:0577-63765588、18057702082
温州八方拍卖有限公司咨询电话:0577-63765585、88866161
标的现场咨询电话:13506777633
平阳县农村产权服务中心有限公司
温 州 八 方 拍 卖 有 限 公 司
2022年7月21日