受委托，定于2021年4月2日10时至2021年4月3日10时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/;户名：温州八方拍卖有限公司)对下述标的租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的及起拍价
标的暨鳌江种玉农贸综合市场第五层内东南侧约800m2房产五年租赁权整体招租，位置坐落：鳌江镇府前路中段西片区A7-1地块，租赁经营范围：仅限于合法合规行业（办公、培训机构优先）并满足“特别说明”中“第②点”，建筑面积：约800m2，租期：五年，五年租金起拍总价：95.4万元（竞租保证金：16万元）。
特别说明：
①上述标的所有权属于平阳县鳌江镇种玉村股份经济合作社，有房权证（证号：温房权证平阳县字第098080号）和土地证［证号：平国用（5）第25402号］。
②上述标的不准许事项：上述标的按原设计功能和用途使用，不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为（包括不得从事餐饮经营）；竞得人对于承租的上述标的消防、安全负全责，竞得人如要改变上述标的用途，须提前征得出租方书面同意，更不得利用上述标的进行违法经营，否则一切后果由竞得人承担。
③竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五日内与出租方签订《租赁合同》，签订《租赁合同》前一次性付清首年租金和履约保证金2万元；第二年租金与首年租金相同，第三、第四及第五年租金均在首年租金基础上增加10%；先付租金后使用，之后的每年租金一年一付，即上一年合同到期前一个月支付下一年租金。
④本次拍卖不设保留价，加价幅度：2000元或其整倍数。
二、拍卖方式：网络增价式拍卖。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的自然人或法人。
四、咨询、标的展示时间及地点：平阳县农村产权服务中心（昆阳镇平鳌路166号）；标的展示时间：即日起至4月1日16时止（工作时间），标的展示地点：标的现场。
有意竞租者，自然人凭本人有效身份证、法人单位凭有效营业执照副本、法人身份证及公章，即日起至2021年4月3日网拍结束前（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心进行资格审核登记，通过后方可登陆淘宝资产处置平台或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞拍。
不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
成交者，须先向阿里拍卖平台支付软件服务费后，原先冻结的竞租保证金自动转入温州八方拍卖有限公司账户冲抵部分成交款；不成交者，竞租保证金由淘宝网无息退还。注：标的具体详见淘宝对应标的页面的《竞买公告》、《竞买须知》等文件]
平阳县农村产权服务中心咨询电话：0577-63765588、18057702082
温州八方拍卖有限公司咨询电话：0577-63765585、88866161
标的现场咨询电话：13868555732
平阳县农村产权服务中心有限公司
温 州 八 方 拍 卖 有 限 公 司
2021年3月24日