受委托，定于2021年4月21日10时至2021年4月21日12时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/;户名：温州八方拍卖有限公司)对下述标的租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的及起拍价
标的暨平阳县海西镇宋埠车站办公用房一层、二层六年租赁权整体招租，位置坐落：平阳县海西镇宋埠村海滨东路146～151号（原证载坐落万全镇宋埠村，现址为海西镇宋埠村），坐北朝南，北向孙宋线；结构：钢混；规划用途：办公用房并满足“特别说明”中“第②点”；证载建筑面积约：883.86m2，实际出租建筑面积约：589.24m2（其中：一层约294.62m2、二层约294.62m2）；租期：六年，租金起拍总价：130.8万元（竞租保证金：50万元）。
特别说明：
①上述标的证载所有权人为温州长安集团有限公司，根据委托人暨平阳县海西镇宋埠村股份经济合作社提供的相关资料，上述标的已转让给委托人所拥有，但尚未办理过户，原房权证证号：温房权证平阳县字第027898号、土地证证号：平国用（2013）第11-01393号。
②上述标的按原设计功能和用途使用，不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为（包括不得从事餐饮、娱乐行业）；竞得人对于承租的上述标的消防、安全负全责，竞得人如要改变上述标的用途，须提前征得委托人书面同意，更不得利用上述标的进行违法经营，否则一切后果由竞得人承担。
③原承租人、金融行业在同等条件下享有优先承租权（注：资格审核登记时需出具相关的合法的有效证明）
④上述标的租金无递增，拍卖成交后总租金分两期支付，即：拍卖成交后三个工作日内支付前三年租赁权租金，后三年租赁权租金于第四年租赁权开始生效前一个月内付清。
⑤竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五个工作日内与委托人签订《租赁合同》。
二、拍卖方式：网络增价式拍卖，拍卖不设保留价；加价幅度：2000元或其整倍数。
三、竞买对象：限工商注册地在平阳县海西镇宋埠村且具有完全民事行为能力及独立承担民事责任能力的法人单位或其上级法人单位。
四、咨询、标的展示时间及地点：平阳县农村产权服务中心（昆阳镇平鳌路166号）；标的展示时间：即日起至4月20日16时止（工作时间），标的展示地点：标的现场。
有意竞租者，法人单位凭有效营业执照副本、法人身份证及公章，即日起至2021年4月21日网拍结束前（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心进行资格审核登记，通过后方可登陆淘宝资产处置平台或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞拍。
不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
成交者，须先向阿里拍卖平台支付软件服务费后，原先冻结的竞租保证金自动转入温州八方拍卖有限公司账户冲抵部分成交款；不成交者，竞租保证金由淘宝网无息退还。［注：标的具体详见淘宝对应标的页面的《竞买公告》、《竞买须知》等文件]
平阳县农村产权服务中心咨询电话：0577-63765588、18057702082
温州八方拍卖有限公司咨询电话：0577-63765585、88866161
标的现场咨询电话：13868863855
平阳县农村产权服务中心有限公司
温 州 八 方 拍 卖 有 限 公 司
2021年4月13日