编号:2008011
平阳县国有建设用地使用权出让公告
（2008）第 4号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经平阳县人民政府批准,我中心受平阳县国土资源局委托，决定以拍卖方式出让水头标准厂房A01、A04、A05、A06、B04-B08、C05-C13等十八宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让人：平阳县国土资源局。地址：平阳大厦20楼
二、出让地块概况和经济技术指标：
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地块名称
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地块面积 (m2 )
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土地用途
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规划指标要求
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最高出让年限（年）
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工业建筑高度
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土地条件
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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水头标准厂房A01
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18975
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工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)]
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1.5～2.0
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38%～45%
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≤20%
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50年
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≤24米
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三通
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水头标准厂房A04
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15804
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工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
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38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
|
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水头标准厂房A05
|
15808
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
|
|
水头标准厂房A06
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16501
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
|
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水头标准厂房B04
|
6544
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
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水头标准厂房B05
|
5942
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
|
|
水头标准厂房B06
|
5942
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
|
|
水头标准厂房B07
|
5942
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
|
|
水头标准厂房B08
|
5942
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
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|
水头标准厂房C05
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2760
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
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水头标准厂房C06
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2751
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
|
|
水头标准厂房C07
|
2760
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
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38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
|
|
水头标准厂房C08
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2751
|
工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
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≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
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水头标准厂房C09
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8153
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工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
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38%～45%
|
≤20%
|
50年
|
≤24米
|
三通
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水头标准厂房C10
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7047
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工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
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38%～45%
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≤20%
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50年
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≤24米
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三通
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水头标准厂房C11
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6708
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工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
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38%～45%
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≤20%
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50年
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≤24米
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三通
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水头标准厂房C12
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6369
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工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
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38%～45%
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≤20%
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50年
|
≤24米
|
三通
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水头标准厂房C13
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6030
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工业，[行业类别为皮革制品业(含宠物用品业)] |
1.5～2.0
|
38%～45%
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≤20%
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50年
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≤24米
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三通
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| 以上地块上有未迁移的电线杆由水头镇人民政府负责在交地前迁移 | ||||||||
| 项目还必须符合省定环保要求。 | ||||||||
| 投资强度等具体要求详见《拍卖须知》。 | ||||||||
三、竞买对象：
竞买人必须为具有独立法人资格的企业，法律另有规定的除外。如由平阳县境外企业竞得或竞得企业与地块产业要求不符的，竞得人必须在平阳县境内登记注册与竞得地块产业要求相同的企业。
四、出让方式：拍卖出让。
五、起拍价：
1、A01地块起始价为人民币壹仟陆佰伍拾壹万元（￥16510000）
2、A04地块起始价为人民币壹仟叁佰柒拾伍万元（￥13750000）
3、A05地块起始价为人民币壹仟叁佰柒拾陆万元（￥13760000）
4、A06地块起始价为人民币壹仟肆佰叁拾陆万元（￥14360000）
5、B04地块起始价为人民币肆佰柒拾贰万元（￥4720000）
6、B05地块起始价为人民币肆佰贰拾捌万元（￥4280000）
7、B06地块起始价为人民币肆佰贰拾捌万元（￥4280000）
8、B07地块起始价为人民币肆佰贰拾捌万元（￥4280000）
9、B08地块起始价为人民币肆佰贰拾捌万元（￥4280000）
10、C05地块起始价为人民币贰佰万元（￥2000000）
11、C06地块起始价为人民币贰佰万元（￥2000000）
12、C07地块起始价为人民币贰佰万元（￥2000000）
13、C08地块起始价为人民币贰佰万元（￥2000000）
14、C09地块起始价为人民币伍佰捌拾捌万元（￥5880000）
15、C10地块起始价为人民币伍佰零捌万元（￥5080000）
16、C11地块起始价为人民币肆佰捌拾叁万元（￥4830000）
17、C12地块起始价为人民币肆佰伍拾玖万元（￥4590000）
18、C13地块起始价为人民币肆佰叁拾伍万元（￥4350000）
注：以上出让地块不设保留底价。
六、竞买保证金：
1、A01、A04、A05、A06地块竞买保证金为人民币贰佰贰拾万（￥2200000）。竞买人交纳一份保证金可自由参加上述各地块的竞投活动，但一份保证金只能竞得一块土地，如竞买人欲竞得多块土地，则必须交纳与欲竞得地块相同份数的保证金。（如竞买人未竞得以上地块，还可以参加B04-B08、C05-C13地块的竞投活动）。
2、B04、B05、B06、B07、B08、地块竞买保证金为人民币柒拾万元（￥700000）。竞买人交纳一份保证金可自由参加上述各地块的竞投活动，但一份保证金只能竞得一块土地，如竞买人欲竞得多块土地，则必须交纳与欲竞得地块相同份数的保证金。（如竞买人未竞得以上地块，还可以参加C05-C13地块的竞投活动，但不能参加A01、A04、A05、A06地块的竞投活动）。
3、C05、C06、C07、C08、C09、C10、C11、C12、C13地块竞买保证金为人民币陆拾万元（￥600000）。竞买人交纳一份保证金只能参加C05-C13地块的竞投活动，但一份保证金只能竞得一块土地，如竞买人欲竞得多块土地，则必须交纳与欲竞得地块相同份数的保证金。
七、地块确定竞得人后拍卖人与竞得人当场签订《拍卖成交确认书》。竞得人凭《拍卖成交确认书》在中标之日起五个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。竞得人应在中标后30天内缴纳全额土地出让金（保证金充抵部分出让金）；如由平阳县境外企业竞得或竞得企业与地块产业要求不符的，竞得人必须在中标之日起30日内在平阳县境内登记注册与竞得地块产业要求相同的企业，并与出让人签订《国有土地使用权出让合同》和缴纳全额出让金（保证金充抵部分出让金）。逾期签订的，视为违约，出让人可取消竞买人的竞得资格，没收竞买保证金。不能按时支付出让金的，自滞纳日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，竞得人无权要求返还竞买保证金，出让人并可要求竞得人赔偿因违约造成的其他损失。
八、出让有关事宜：
参与竞买者必须于2008年4月1日上午9时至2008年4月10日下午4时正止（工作日）到平阳县招标投标中心办理有关报名登记手椟，领取公开出让有关材料。报名时应携带企业营业执照副本、企业资质证书、单位公章、法定代表人身份证明，委托他人的须另持公证过的授权委托书和委托代理人身份证明。保证金缴入帐户：平阳县土地出让金财政专户；开户银行：工行平阳县支行；帐号：1203283029021032811。未成交者保证金在拍卖结束后五个工作日内退还（不计息）。成交者保证金充抵出让金。
九、竞得人按出让合同约定缴纳全部地价款后，向发改、规划、环保、国土资源部门办理立项、建设审批等事宜时，不需交纳土地出让金、土地管理费、土地指标费、市政配套费等四种税费，契税、耕地占用税、拍卖佣金、公证费及其它税费按规定由竞得人自行缴纳。竞得人需在签订《成交确认书》之日起10个工作日内到相关部门交纳契税、耕地占用税。
十、其他事项详见拍卖须知，拍卖须知与本公告具有同等法律效力。
十一、本次拍卖时间为2008年4月11日上午9时正，拍卖地点在平阳县招标投标中心二楼（鳌江镇新河中路68—70号）。
十二、咨询电话：
平阳县国土资源局 63735680
平阳县招标投标中心 63193022
水头标准厂房建设指挥部 63878138
十三、网址：www.pyztb.com
平阳县国土资源局
平阳县招标投标中心
温州八方拍卖有限公司
2008年3月20日