受委托，定于2023年6月26日10时至6月26日12时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/;户名：平阳县农村产权网络竞价平台)对如下两个标的各五年租赁权进行公开拍卖，现公告如下。
一、拍卖标的基本情况：
特别说明：
1、上述标的出租人暨所有权人：平阳县城市建设投资有限公司；上述两个标的均尚未办理不动产登记，若因权益而产生的一切矛盾、纠纷包括但不限于腾空等均由出租人承担一切责任和后果，与其他方均无涉。
2、位置坐落：①标的1位于平阳县昆阳镇十五殿村（东至道路、南至空地、西至河道、北至空地）。②标的2位于平阳县昆阳镇周贵垟下桥（东至道路、南至河道、西至空地、北至道路）。
3、竞得人必须按上述用途依法合理使用上述标的，竞得人对于承租的上述标的消防、安全负全责；竞得人如要改变上述标的用途，须提前征得出租人书面同意且按规定报经有关部门核准，更不得利用上述标的进行违法经营，否则一切后果均由竞得人承担。
4、竞得人承租后所需一切手续包括但不限于营业执照等均由其自行申请办理，出租人协助配合，相关费用均由竞得人承担，与其它方均无涉；如因竞得人原因不能如期办好各种手续造成上述标的不能使用，由此造成的损失均由其自行承担，与其他方均无涉。
5、除租赁税由出租人承担外，竞得人在承租使用上述标的所产生的一切包括但不限于税费、管理费、网络费、电话费、治安费、卫生费、水电费等所有费用，均由其自行承担，且自负盈亏。
6、竞得人如需在上述标的承租期内装修改建、扩建或增设附属设施、设备的，须征得出租人书面同意并按规定报经有关部门审批后由其自行购买，承租期满由其自行处理完毕，如拒不处理，出租人有权处理，由此造成的损失由竞得人自行承担，与其他方均无涉。
7、承租期内竞得人不得将上述标的用于土方、沙土、泥浆等消纳；未经审批许可及出租人同意不得搭建临时建筑；承租期内相关维修均有竞得人自行承担，与其他方均无涉。
8、承租期内政府部门如要求上述标的及场地的安全、环保等设施建设，费用竞得人承担，期满无偿归出租人所有。
9、竞得人承租期内如遇政府征用使上述标的不能正常经营、影响并停产的，出租人有权收回，竞得人无条件服从，其租金从停止营业之日起按剩余日数计算无息一次性退给竞得人，出租人不作任何经济补偿给竞得人。
10、竞得人先付租金后使用，租金一年一付，拍卖成交后三个工作日内付清首年租金，无递增，无免租期；第二年起每年租金均在该年租赁权开始生效前1个月内付清，依此类推。
11、上述各标的竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五日内与出租人签订《租赁合同》，签订《租赁合同》前一次性付清各自对应标的履约保证金（金额为首年租金的10%,款汇出租人指定账户）。
二、拍卖方式：网络增价式拍卖，不设保留价，加价幅度：均为2000元或其整倍数。
三、竞租对象：
1、标的1竞租对象：同时符合以下条件且具有完全民事行为能力的企业法人(法律另有规定的除外):
①工商注册在平阳县域内至少十年及以上、注册资本不少于300万元的二手车交易及机动车相关服务企业法人，且其法定代表人户籍为平阳县籍。
②企业法人拥有二手车交易及相关服务的《市场名称登记证》（市场举办者与企业法人二者企业名称要完全一致）。
2、标的2竞租对象：同时符合以下条件且具有完全民事行为能力的企业法人(法律另有规定的除外):
①企业法人股东四分之三及以上为退役军人。
②温州市2023年第一季度优胜驾培机构获得者企业法人。
③工商注册在平阳县域内至少七年以上驾驶培训类服务企业法人，且其法定代表人户籍为平阳县籍。
四、咨询、标的展示时间及地点、报名方式：平阳县农村产权服务中心（昆阳镇平鳌路166号）；标的展示时间：即日起至6月25日16时止（工作时间），标的展示地点：标的现场。
有意竞租者，标的1凭营业执照副本、市场名称登记证、法人有效身份证和户口本、单位公章等，标的2凭营业执照副本、法人有效身份证和户口本、企业法人章程、股东退役军人相关证明、温州市2023年第一季度优胜驾培机构获得者企业法人相关证明资料、单位公章等于即日起至6月25日16时前（工作时间）先到平阳县农村产权服务中心进行登记后，方可登陆淘宝资产处置平台或手机淘宝客户端扫描右下方二维码在对应的标的页面缴纳保证金报名参与竞租。
不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
成交者须向阿里拍卖平台支付软件服务费后，冻结的竞租保证金将冲抵部分首年租金成交款；不成交者，竞租保证金由淘宝网无息退还。
拍卖公司咨询电话：（0577）63765585、88866161、18057702082
标的现场咨询电话：（0577）58105292
温 州 八 方 拍 卖 有 限 公 司
2023年6月12日