乐清市运输集团有限公司客货运中心综合大楼及地下室12年租赁权拍卖转挂牌公告
乐资产权告字[2016]5号
根据乐清市人民政府文件(乐清市人民政府专题会议纪要【2016】191号),经乐清市交通运输局批准同意,乐清市公共资源交易中心受乐清市运输集团有限公司委托,以拍卖转挂牌方式公开出租其坐落在乐清市城南街道千帆西路228号的乐清市客货运中心综合大楼(21层)及地下室12年租赁权。现将有关事项公告如下:
一、 出租标的基本情况:
出租标的 |
出租标的 面积(㎡) |
出租 年限 |
土地 用途、 |
土地 性质 |
12年租金 起始价 |
竞买保证金 |
乐清市客货运中心综合大楼(21层)及地下室 |
综合大楼约17300㎡ 地下室约5300㎡ |
12年 |
街巷 用地 |
国有 划拨 |
5228万元 |
150万元 |
备注:①以上标的面积为人工测量,可能存在一定误差,以实际面积为准,具体详见出租房屋平面示意图。②租赁标的有房屋所有权证和土地证。③竞买人竞得该标的后,可根据自身经营需要,对房屋功能进行临时变更,所应缴纳的土地收益金由竞得人自行承担,出租方提供协助。④竞买人竞得该标的后,已缴纳的竞买保证金自动转为租赁履约保证金,履约保证金为150万元,未竞得的竞买人,保证金无息退还。
二、竞买人条件及范围:1、具有完全民事行为能力的自然人或具有法人资格的企事业单位。2、不接受联合报名。不限商业、医疗卫生、综合办公等(涉交通相关产业及法律法规明令禁止的除外)。
三、出租方式:本次标的出租方式采用拍卖转挂牌方式,标的出租设置底价,拍卖转挂牌的增价幅度为人民币1万元或1万元的整数倍,按照价高者得的原则确定竞得人。若拍卖报名截止时,取得竞买人资格的申请人不足3家的,则拍卖终止自动转入挂牌程序。
四、租金支付办法:
1、租金一年一付,先付租金后使用,每年租金为成交租金的十二分之一。首年租金和履约保证金于签订《房屋租赁合同》当日一次性付清。今后11年,于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《房屋租赁合同》于签订《拍卖成交确认书》后15日内签订。
2、租赁期限:12年,出租人在竞得人交清第一年租金后将租赁标的交付给竞得人,租赁期自出租人将租赁标的交付给竞得人之日起开始计算(另给予免租金装修和手续办理期6个月)。
五、租赁期间,凡涉及与土地批准用途不符,经出租方同意后,应到有关部门自行办理批准手续,费用自理,出租方提供协助。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求,见《乐清市运输集团有限公司客货运中心综合大楼及地下室12年租赁权拍卖转挂牌文件》,申请人可于2016年12月16 日至12月20日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。
七、报名有关事宜:
1、报名时间:2016年12月16日至2016年12月20日16时止(不包括法定节假日)。竞买保证金截止时间:竞买保证金到账的截止时间为2016年12月20日16时。自然人必须以该自然人名义交纳保证金,企事业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件,乐清市公共资源交易中心将在2016年12月20日17时前确认其竞买资格。报名地点:乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科(乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼)。
2、在拍卖报名申请截止时如少于三家报名者,则该标的出租方式由拍卖转为挂牌,拍卖公告时间折抵挂牌公告时间,从挂牌开始之日起,继续接受报名申请。挂牌报名截止时间为2017年1月4日10时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,乐清市公共资源交易中心将在 2017年1月4日 11 时前确认其竞买资格。已报名取得该标的拍卖资格的,即可参加挂牌竞买。
3、报名时需提供相关资料:
(1)竞买申请书(法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时,须当场在申请书上签字、盖章);
(2)自然人须提交居民身份证;
(3)企业单位须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证;
(4)事业单位须提交事业登记证书和法定代表人居民身份证;
(5)申请人委托他人代为申请的,应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证;
(6)竞买保证金交纳凭证;
(7)拍卖转挂牌文件规定需要提交的其他文件。
八、拍卖转挂牌时间、地点:
1、拍卖时间:2016年12月21日上午10:00时在乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
2、挂牌时间:2016年12月21日上午8:30至2017年1 月6日上午10:00时,挂牌地点在乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。在挂牌截止时,有竞买人表示继续竞价,通过现场竞价确定竞得人。
九、联系方式与银行账户如下:
联系地址:乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科
联系电话:0577-61882632 (国有资产产权交易科) 0577- 88866161(拍卖公司)
网 址:http://www.yqztb.gov.cn http://www.bfauction.cn/(拍卖公司)
开户单位:乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行:农行乐清市支行营业中心 账号:19-270101040011289
开 户 行:中信银行温州乐清支行 账号:7335210182600027880
开 户 行:中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号:100536784440010001
开 户 行:中国建设银行乐清支行 账号:33001627535059789789
开 户 行:乐清农商银行营业部 账号:201000127275140
十、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市公共资源交易中心
乐清市运输集团有限公司
温州八方拍卖有限公司
温州产权交易拍卖行有限公司
温州市佳得拍卖有限公司
2016年11月30日